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    细说房屋安全鉴定的四个等级

     房屋安全鉴定已逐渐被大众所熟悉,当房屋出现安全隐患时很多人都会想到委托房屋鉴定机构对房屋进行安全性鉴定,房屋安全鉴定的主要工作就是对房屋的建造材料、使用情况、结构性能等进行专业的检测鉴定,并通过数据分析及经验判断出具房屋安全鉴定报告书。

           依据《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》及《武汉市房屋安全鉴定技术规程》等标准规范,从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经房屋安全鉴定和评估,可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是我们通常说的危房,如果是危房的话就可能会涉及房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

           A级:房屋结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

           B级:房屋结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

           C级:房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

           D级:房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

     



             房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作,对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理,使用更加安全。随着房屋安全鉴定的需求越来越高,选对专业的房屋鉴定机构很重要。